בדק בית לפני טופס 4 וקבלת מפתח

למה לבדוק בשלב טופס 4?

טופס 4 הוא האישור לחבר את הבניין לחשמל, למים ולתקשורת, ובשלב הזה הדירה גמורה. יש קבלנים שמבקשים שהבדיקה המקצועית תיעשה דווקא עכשיו, ולא בפגישת המסירה הראשונה.

דירה ריקה היא הזדמנות: אין רהיטים שמסתירים קירות, ואין ארונות מול השקעים. מה שנמצא עכשיו נכנס לדוח, והקבלן מתקן לפני שאתם עוברים.

דירה ריקה
כל קיר, שקע ונקז נגישים. אחרי ההובלה זה כבר לא כך.
מערכות פעילות
חשמל ומים מחוברים, אז בודקים אותם באמת: לחץ, ניקוז, שקעים והארקה.
לפני המעבר
מה שנמצא עכשיו מתוקן לפני שאתם גרים בדירה.

מי בודק

בודק מוסמך,שנשאר עד התיקון.

דניאל, בודק בית מי.ה.ב בדק בית בדימונה דניאל, בודק בית מדימונה. רק בודק, לא מתקן, ונשאר איתכם עד שהקבלן מתקן. עוד על דניאל

בדק בית, מאתר ליקויי בנייה בכירתעודת הסמכה · מכללת אפיק
הערכה ואיתור של נזקי מיםתעודת הסמכה · מכללת אפיק

★★★★★שירות מקצועי, יסודי ואמין. הבדיקה הייתה מקיפה, הכל הוסבר בצורה ברורה והיחס היה מצוין. ממליץ בחום על יהב בדק בית!שי אשטמקר · ביקורת בגוגל

ככה נראה מה שמוצאים

רובה וסיליקון חסרים בפינת מקלחת, ממצא בבדק בית — **רובה וסיליקון חסרים**מים חודרים מתחת לריצוף

מים עומדים על ריצוף מרפסת בגלל שיפוע הפוך, בדיקת הצפה בבדק בית — **מים עומדים במרפסת**שיפוע הפוך לניקוז

סדק נימי בטיח ליד פינת חלון בדירה חדשה מקבלן — **סדק נימי ליד החלון**לתיקון לפני צביעה

רווח בלי איטום בין משקוף החלון לקיר, ממצא בביקורת מבנים — **רווח בין המשקוף לקיר**איטום חסר, נכנס אור

התמונות הן הדמיה להמחשה של ליקויים נפוצים.

הבדיקה

מה בודקיםבכל חדר.

חשמל, שקעים והארקה
לחץ מים ומים חמים
ניקוז ושיפועים במקלחות ובמרפסות
איטום ורטיבות
ריצוף וחיפוי
חלונות, תריסים וממ"ד
דלתות ומשקופים
עבודות גמר

הבדיקות נעשות באמצעות ציוד חדיש ומתקדם, כנדרש על פי דרישות התקן.

התהליך

מההודעה הראשונה,ועד הבדיקה החוזרת.

תיאום
שולחים הודעה עם סוג הנכס, העיר והשלב שבו אתם. מקבלים מועד והצעת מחיר.
בדיקה
בודקים את הנכס חדר אחרי חדר, עם ציוד מקצועי וחדיש ולפי תקני הבנייה.
דוח
כל ממצא נכנס לדוח PDF מסודר עם תמונות, קביל משפטית, העובר לקבלן לטיפול בליקוי.
ליווי
מלווים אתכם עד שהליקויים מתוקנים, ובודקים שוב אחרי התיקון.
בדיקה חוזרת
חוזרים לנכס ובודקים שהתיקונים באמת נעשו.