מה כן
- מאתרים ליקויים, חדר אחרי חדר
- מתעדים הכול בדוח PDF מסודר
- מלווים אתכם עד שהקבלן מתקן
- חוזרים לבדיקה חוזרת
אודות
"בדק בית רק אמור למצוא ליקויים,לתת דוח מסודר, וללוות עד שהקבלן מתקן."
דניאל, הבעלים של י.ה.ב בדק בית
בודק דירות חדשות מקבלן, דירות יד שנייה ומשרדים, מדימונה ועד כל הנגב והדרום.
- מכללת אפיקשתי תעודות הסמכה
- ★★★★★ביקורת בגוגל
- דימונהז'בוטינסקי 1
הסיפור
למה דווקאבדק בית.
כשקניתי את הבית הפרטי שלי, לא ידעתי מה המשמעות של בדק בית, דבר שהרבה אנשים עדיין לא מכירים גם היום. עם הזמן הבנתי עד כמה קריטי וחשוב התהליך של בדיקה לפני הכניסה לבית החלומות.
חיפשתי משהו חדש ומעניין, שבו אוכל לתת ולתרום יותר ללקוחות: עבודה עם משמעות, שמשפיעה ישירות ובאופן חיובי על הכיס של הקונים. בדיקה כזו היא השקעה חובה, כמו שאף אחד לא יקנה היום בית בלי יועץ משכנתאות, ופשוט יסמוך על הבנק שייתן לו תנאים טובים. אני קורא לזה השקעה ולא הוצאה, כי משקיעים בבדיקה כדי לחסוך בעתיד הוצאות מיותרות: אחרי שהליקויים נמצאים והקבלן מטפל בהם, הבדיקה מחזירה את עצמה.
"הדבר שהכי חשוב לי מול לקוח שקיבל מפתח הוא לתת לו את התחושה שהוא לא לבד, ולהסביר לו מה הזכויות שלו מול הקבלן, כדי לקבל דירה תקינה וראויה למגורים."
דניאל למד במכללת אפיק, וקיבל שתי תעודות הסמכה: בדק בית, מאתר ליקויי בנייה בכיר, והערכה ואיתור של נזקי מים. היום הוא בודק עם ציוד חדש ומתקדם, לפי התקן, ומסביר כל ממצא בגובה העיניים.
- בדק בית, מאתר ליקויי בנייה בכירתעודת הסמכה · מכללת אפיק
- הערכה ואיתור של נזקי מיםתעודת הסמכה · מכללת אפיק
ההבדל
רק בודק.לא מתקן.
יש לא מעט בודקים שהם גם בעלי מקצוע, כמו אינסטלטורים, חשמלאים ואוטמים מורשים. אצלנו הבדיקה היא בדיקה לאיתור ליקויים בלבד: אין עבודות תיקון למכור, והמטרה אחת, למצוא את הליקויים.
מה לא
תיקונים.
את הליקויים מתקן הקבלן. אנחנו מוודאים שזה נעשה, ובודקים שוב בבדיקה החוזרת.
הכלים
ציוד חדש,לפי התקן.
מה שהעין לא רואה, הכלים מודדים. ציוד מקצועי וחדיש שנקנה בחנות ייעודית לבדק בית, לא ציוד זול מהאינטרנט. וכל ממצא נמדד מול תקן הבנייה.
מצלמה תרמית
מראה הבדלי חום בקירות ובתקרות, שיכולים להעיד על רטיבות או נזילה.
פלס דיגיטלי
מודד פילוס ושיפועים של רצפות, משטחים ומשקופים.
מד לחות
בודק כמה לחות יש בקיר, גם כשלא רואים כתם.
מד מתחים
בודק שקעים, הארקה ומתח בנקודות החשמל.
ועוד כלים רבים, לבדיקה מקצועית ויסודית לפי התקן.
במילים של דניאל
"בדרך כלל הקבלניםכבר מתקנים את זה."
כשהדוח מסודר והליווי צמוד, רוב הקבלנים מתקנים בלי מחלוקת. מעטים הקבלנים שמסרבים לתקן ליקויים כאלה ואחרים. היום יותר קל להם להסתמך על הדוח של הבודק, להתמקד בליקויים ולסיים את הסאגה מול הקונה.
ביקורת מגוגל
★★★★★
"שירות מקצועי, יסודי ואמין. הבדיקה הייתה מקיפה, הכל הוסבר בצורה ברורה והיחס היה מצוין. ממליץ בחום על יהב בדק בית!"
צור קשר
מפתח בקרוב?נתאם בדיקה.
ספרו בכמה מילים על הנכס ובאיזה שלב אתם. נחזור אליכם עם מועד והצעת מחיר, בלי התחייבות.
מענה אישיבוואטסאפ ובטלפון